2023年土地置换报告实用

时间:2023-08-23 10:40:07 作者:韩ll 工作报告

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2023年土地置换报告实用篇一

乙方:___________________________

甲方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

乙方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

第三条双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。

第四条甲乙双方约定在_________年_____月____日前将房屋交付给对方。

第五条甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。

第六条甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第七条在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。

第八条本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。

第九条本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。

(一)提交______________委员会_____;

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。

甲方(签字):_______________

身份证号码:_________________

地址:_______________________

电话:_______________________

邮政编码:___________________

代理人(签字):_____________

__________年______月_______日

签订地点:___________________

乙方(签字):_______________

身份证号码:_________________

地址:_______________________

电话:_______________________

邮政编码:___________________

代理人(签字):_____________

__________年______月_______日

签订地点:___________________

2023年土地置换报告实用篇二

(1)甲方:_________。

(2)乙方:_________。

第二条?合同订立之目的

2.1?甲方为_________,乙方为_________,为使甲乙双方能更好的规范发展,甲乙双方经协商同意对双方的资产和业务进行整合,甲方以其部分资产与乙方的部分资产进行置换。

第三条?资产置换

3.1?甲方用于置换之财产:

(1)甲方以其_________亩耕地及其相关的配套经营性资产转让予乙方(具体资产清单待中介机构评估后确定)。

(2)该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。

3.2?乙方用于置换之财产:

(1)乙方以其与甲方耕地相配套的辅助性生产设施、水利调度设施、棉纺设备、厂房、工业用地转让予甲方(具体资产清单待中介机构评估后确定)。

(2)该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。

3.3?甲乙双方同意本协议项下用于置换的资产在评估基准日至资产置换日期间所产生的利润或亏损分别由资产受让方享有或补足。

4.1?置换后,甲乙双方置换资产所有的义务仍归原资产所有方。

4.2?本协议所涉及之置换资产及长期投资(包括但不限于固定资产、流动资产、递延资产等),均以评估后的价值进行置换。

第五条?资产及业务、合同的划分

5.1?甲乙双方进行置换的有形资产以评估后的价值为准。

5.2?自置换日起,甲乙双方相互置换以后的资产及相关的业务和合同权利均转移给协议另一方。

5.3?若有任何依本协议4.1条规定之置换原则应转移于对方之资产及相关的所有业务、合同、财产、权利、义务、利益在转移予对方之资产及清单中没有包括但经证实应属另一方享有或承担,则应由协议另一方享有或承担。

第六条?资产置换日

甲乙双方同意,本协议生效日为资产置换日,即甲乙双方同时办理产权过户手续等有关的资产置换事宜。

第七条?声明和承诺

7.1?甲乙双方用以置换之资产,在置换日之前均完全处于甲乙双方的经营管理和控制之下,且甲乙双方对其用于置换的资产各自均有合法所有权、使用权或/和股权。

7.2?如有任何资产或权利之转让必须事先取得第三者的审批、同意或允许才能按本协议和其他条件进行置换的,应取得第三者的审批、同意或允许后才能按本协议进行置换;而该等审批、同意或允许尚未在置换日前取得的,则该置换日应自动推延至取得该审批、同意或允许日。

7.4?甲乙双方转移予对方的业务,其经营和运作所需的所有许可、同意、批准在置换日和本协议签署之日均是合法的并在置换日后继续有效。

7.5?甲乙双方签定并转移予对方的未执行完毕的合同均是在正常情况下依正常途径签定的。

第八条?因置换而产生之相互补偿或赔偿

8.1?因本协议,甲乙双方各自在协议中所列的置换资产,分别由原资产所有方承担。

8.2?当被置换之资产涉及的第三方义务人未向本协议约定之权利人一方而是向非权利人一方履行时,非权利人一方应在合理时间内及时将该履行之标的返还给约定之权利人。

8.3?当被置换之资产涉及的第三方权利人未向本协议约定之义务人一方要求履行,而是向非义务人一方索偿或要求其对义务人一方之债务或责任负连带责任时,非义务人一方应在合理时间内及时通知义务人一方,义务人一方应及时清偿或补偿另一方、向另一方提供偿债担保、或向另一方保证将赔偿该方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何诉讼、索赔、损失、赔偿、付款、费用和开支及与这些内容相关的一切责任;但因非义务人一方未尽通知义务而引致的风险及费用等损失则不在此限。

8.4?被置换之资产涉及的第三方权利人向本协议约定的非义务人一方提起诉讼或_____,经该方提醒,义务人一方应立即向法院或_____机构陈明情况,要求更换当事人,并采取一切可能之措施免除和赔偿非义务人一方的任何风险和损失。

8.5?本协议一方应补偿或赔偿另一方因其违反或被指控违反本协议的任何条款而产生的一切有关诉讼、索赔、损失、赔偿、付款、费用和开支并承担与这些内容相关的一切责任。

第九条?争议的解决

9.1?双方就本协议的解释和施行发生争议时,应通过友好协商解决。

9.2?未能协商解决的争议,任何一方有权向当地的人民法院提起诉讼。

第十条?附则

10.1?本协议一式_________份,甲乙双方各执_________份,具有同等的法律效力。

10.2?本协议在签署后即发生法律效力,未经甲乙双方协商一致并达成书面协议,任何一方不得解除或修改本协议。

10.3?本协议所述之资产置换事宜在以下条件均获得满足之日起生效:

(1)本协议所述之资产置换事宜经乙方之上级国资管理部门审批通过;

(2)本协议所述之资产置换事宜经甲方之股东大会在关联股东回避表决的情况下审议通过。

甲方(盖章):_______________

法定代表人(签字):_________

_________年________月______日

签订地点:___________________

乙方(盖章):_______________

法定代表人(签字):_________

_________年________月______日

签订地点:___________________

2023年土地置换报告实用篇三

(1)甲方:_________。

(2)乙方:_________。

第二条合同订立之目的

2.1甲方为_________,乙方为_________,为使甲乙双方能更好的规范发展,甲乙双方经协商同意对双方的资产和业务进行整合,甲方以其部分资产与乙方的部分资产进行置换。

2.2就上述事宜,甲乙双方经友好协商达成一致并签署本协议。

第三条资产置换

3.1甲方用于置换之财产:

(1)甲方以其_________亩耕地及其相关的配套经营性资产转让予乙方(具体资产清单待中介机构评估后确定)。

(2)该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。

3.2乙方用于置换之财产:

(1)乙方以其与甲方耕地相配套的辅助性生产设施、水利调度设施、棉纺设备、厂房、工业用地转让予甲方(具体资产清单待中介机构评估后确定)。

(2)该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。

3.3甲乙双方同意本协议项下用于置换的资产在评估基准日至资产置换日期间所产生的利润或亏损分别由资产受让方享有或补足。

4.1置换后,甲乙双方置换资产所有的义务仍归原资产所有方。

4.2本协议所涉及之置换资产及长期投资(包括但不限于固定资产、流动资产、递延资产等),均以评估后的价值进行置换。

第五条资产及业务、合同的划分

5.1甲乙双方进行置换的有形资产以评估后的价值为准。

5.2自置换日起,甲乙双方相互置换以后的资产及相关的业务和合同权利均转移给协议另一方。

5.3若有任何依本协议4.1条规定之置换原则应转移于对方之资产及相关的所有业务、合同、财产、权利、义务、利益在转移予对方之资产及清单中没有包括但经证实应属另一方享有或承担,则应由协议另一方享有或承担。

第六条资产置换日

甲乙双方同意,本协议生效日为资产置换日,即甲乙双方同时办理产权过户手续等有关的资产置换事宜。

第七条声明和承诺

7.1甲乙双方用以置换之资产,在置换日之前均完全处于甲乙双方的经营管理和控制之下,且甲乙双方对其用于置换的资产各自均有合法所有权、使用权或/和股权。

7.2如有任何资产或权利之转让必须事先取得第三者的审批、同意或允许才能按本协议和其他条件进行置换的,应取得第三者的审批、同意或允许后才能按本协议进行置换;而该等审批、同意或允许尚未在置换日前取得的,则该置换日应自动推延至取得该审批、同意或允许日。

7.3在本协议签署之日及置换日,甲乙双方用以置换之资产及转移予对方的业务并无任何正在进行或可能发生的重大诉讼、仲裁、指控或处于任何与此有关的其他法律程序;在置换日前甲乙双方用以置换之资产及转移于对方的业务若有正在进行或可能发生重大诉讼、仲裁、指控或处于任何与此有关的其他的法律程序中,本协议的置换日期将自动推延,直至上述之法律事实消除;在置换日自动推延期间该等资产及业务所产生的权利、义务均由甲乙双方各自承担。

7.4甲乙双方转移予对方的业务,其经营和运作所需的所有许可、同意、批准在置换日和本协议签署之日均是合法的并在置换日后继续有效。

7.5甲乙双方签定并转移予对方的未执行完毕的合同均是在正常情况下依正常途径签定的。

7.6上述声明和保证如有不正确之处而令对方受到损失,甲乙双方同意向对方做出充分的赔偿。

第八条因置换而产生之相互补偿或赔偿

8.1因本协议,甲乙双方各自在协议中所列的置换资产,分别由原资产所有方承担。

8.2当被置换之资产涉及的第三方义务人未向本协议约定之权利人一方而是向非权利人一方履行时,非权利人一方应在合理时间内及时将该履行之标的返还给约定之权利人。

8.3当被置换之资产涉及的第三方权利人未向本协议约定之义务人一方要求履行,而是向非义务人一方索偿或要求其对义务人一方之债务或责任负连带责任时,非义务人一方应在合理时间内及时通知义务人一方,义务人一方应及时清偿或补偿另一方、向另一方提供偿债担保、或向另一方保证将赔偿该方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何诉讼、索赔、损失、赔偿、付款、费用和开支及与这些内容相关的一切责任;但因非义务人一方未尽通知义务而引致的风险及费用等损失则不在此限。

8.4被置换之资产涉及的第三方权利人向本协议约定的非义务人一方提起诉讼或仲裁,经该方提醒,义务人一方应立即向法院或仲裁机构陈明情况,要求更换当事人,并采取一切可能之措施免除和赔偿非义务人一方的任何风险和损失。

8.5本协议一方应补偿或赔偿另一方因其违反或被指控违反本协议的任何条款而产生的一切有关诉讼、索赔、损失、赔偿、付款、费用和开支并承担与这些内容相关的一切责任。

第九条争议的解决

9.1双方就本协议的解释和施行发生争议时,应通过友好协商解决。

9.2未能协商解决的争议,任何一方有权向当地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本协议一式_________份,甲乙双方各执_________份,具有同等的法律效力。

10.2本协议在签署后即发生法律效力,未经甲乙双方协商一致并达成书面协议,任何一方不得解除或修改本协议。

10.3本协议所述之资产置换事宜在以下条件均获得满足之日起生效:

(1)本协议所述之资产置换事宜经乙方之上级国资管理部门审批通过;

(2)本协议所述之资产置换事宜经甲方之股东大会在关联股东回避表决的情况下审议通过。

甲方(盖章):_______________

法定代表人(签字):_________

_________年________月______日

签订地点:___________________

乙方(盖章):_______________

法定代表人(签字):_________

_________年________月______日

签订地点:___________________

2023年土地置换报告实用篇四

乙方:_________

甲方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

乙方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

第三条双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。

第四条甲乙双方约定在_________年_________月_________日前将房屋交付给对方。

第五条甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。

第六条甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第七条在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。

第八条本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。

第九条本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。

甲方(签字):_________乙方(签字):_________

身份证号码:_________身份证号码:_________

地址:_________地址:_________

电话:_________电话:_________

邮政编码:_________邮政编码:_________

签订地点:_________签订地点:_________

2023年土地置换报告实用篇五

在学习过程中我慢慢地认识到了自己的贫乏,学习逐渐地使我变得充实。在培训学习的每一天都能让人感受到思想的撞击与迸发,整个培训的过程给了我太多的感悟和启迪!同时又给了我无限的工作激情并留下了太多的思索!

在本次培训中,我们有幸听到了许多教育界的专家、教授、教学一线的特级教师对教育方面思考,他们精辟的理论、独到的见解,对生活、对工作、对事业、对学生独特的感悟,激起了我心中的涟漪,触及了我思想的深处。我一次次禁不住问自己我该怎样做、做什么样的教师能适应现代教育的发展,怎样做一名优秀的教师。从他们身上,我学到的远不只是专业的知识和做学问的方法,更多的是他们执著于教育事业、孜孜不倦、严谨勤奋、潜心钻研、尽心尽责的那种工作热情。作为一个学者,他们那闪光的人格魅力令我震撼!让我感染!在教学过程中,无论是教育教学的相关讲座,还是专业知识的授课,无论给我们上课的是知名教授,还是普通的老师,没有那一个不是兢兢业业的。这些,让我开阔了眼界,拓宽了思路,转变了观念,促使我站在更高的层次上反思以前的工作,更严肃地思考现在所面临的挑战与机遇,更认真地思考未来的路如何去走。

本次培训组织了为期一周多的“同课异构”活动,每位学员积极参加,精心准备,大家博采众长,实现共同提高的目的。相同的教学内容,尽显不同的教学风格,课堂教学呈现了多样化的局面,“同课异构”真正促进了教师专业的成长。同课异构”让我们清楚地看到不同的教师对同一教材内容的不同处理,不同的教学策略,并由此打开了教师的教学思路,彰显教师教学个性,真正体现了资源共享,优势互补。

在听课期间,我不仅能认真去听、去想、去感悟,还能反思自己的教学行为,置身于课堂中,倾听着老师们一堂堂精心准备的课,在这里,我亲身领略着他们对教材的深刻解读,感受着他们对课堂的准确把握,让我学到了很多很多新的教学方法和新的教学理念,引发了我对课堂最优化的思考。通过听课我受益匪浅,让我近距离的领略到每位教师的的教学风格,深厚的教学功底及精湛的教学艺术,每个小组的每一节课都有很多值得我学习借鉴的东西。总之每位老师各具特色,各有所长。

结自己独特的方法,让我们很受启发。她讲要多读书,她自己有时间就很喜爱读书,从一年级起就指导学生选择适合的书籍读,每个年级每个学期要完成读书任务,还有为学生推荐的书目,都令我们惊叹。她自身的素质和专业知识令我们每位学员敬佩,作为一名小学语文教师,她有渊博的文学知识。她声情并茂的示范朗读,绘声绘色的演讲都给我们留下了深刻的印象。她爱自己的学生,对学生的尊重,期望,理解与宽容,都值得我们学习。她的讲座,对我们以后的教学有很多的借鉴和指导作用。

通过学习,让我认识到作为一名教师,需要的不仅仅是书本上

的专业知识,更需要的是渊博的知识、教育的智慧,我们要改变的是过去的教师形象,要做一个有智慧、有爱心、让自己快乐也要让学生快乐的人,要想办法让自己的课讲得更好,更加吸引学生,就必须提高自己的个人素质。教育首先就是爱。爱他的学生,没有爱的教育不是真正的教育,培养对学生的爱就是要帮助他,帮助学生克服成长的障碍。帮助他就要成全他,成全他拥有美好的生活,获得走向幸福的能力。”教授的一个个独特的观点引起了我深深的思考:我们在面对学生的时候更多关注的是学生的成绩,学生在繁重的学业负担下似乎也变得麻木,没有动力,如果我们能让学生感受到他今天的努力就是明天获得美好生活的能力,拥有幸福的能力,那学生就会更好地发挥他们自动自觉的一面。“一个素质好的老师,讲课再差也差不到哪去;一个素质差的老师,讲课再好也好不到哪去。”我对这句话是非常赞同的。只有课堂上的生动语言和有深度的提问才能吸引学生,激发学生的学习兴趣。只有提高了自己的修养,才能讲出生动的每一课。听到了教授的报告,才知道想要成为一名优秀的教师必须天上知一半,地上全知。更重要的一点是必须多读书、读好书,增加阅读大量课外读物来丰富自己的知识。

五、教学方法灵活,打造多彩课堂

教师必须在各个方面提高自己,尤其是在教学方面,一个优秀的教师要有多种多样的课堂方式。只有形式多样的课堂,才能更好地吸引学生,让学生喜欢,从而在各个方面提高自己的水平。我们教师在备课的时候绝对不仅仅是在备教材,更多的是要备学生,关注学生能学会什么,是否发展了。这也就要求我们的教学要面向全体的学生,我们的教学要采用更多的教学方法、学习方法,这里说的方法也不仅仅是单纯表面意义的活跃,而是要看课堂有没有深度。好的课堂应是有生成感、推进感的课堂,教师不仅仅要考虑准备给学生什么样的挑战,更要看学生能提升什么、突破什么?我们要使课堂变成思维的舞蹈者。同时我们还应该在科学的理念指导下改革教学方法的,传统教学已经不能适应新的社会需求了,同时也不可能满足我们新一代的学生了。所以,作为当代的教师不能只满足目前的状态,应该从现在开始学会适应社会、适应学生。

的理论素养和专业技能的学习和提高,增强教育科研意识和能力,有目的地总结教育经验,反思教学实践,一切从实际出发,切实担负起教师应尽的责任和义务,为农村教育事业贡献自己的毕生精力。

2023年土地置换报告实用篇六

傅军教书二十余年,已人到中年。二十多年来,一直是不停地工作,忙忙碌碌,很少有机会对自己的教学进行反思。感谢这次组织的国培计划------湖北省中小学教师置换培训,我有幸参加了这次学习。

在之前一个月学习中,我理解了一些教育理念,理顺了一些教学方法,但还是又不少困惑。心中疑虑:这些理念都很美好,很鼓舞人心,这些方法都很新颖,但实际工作中操作起来可行性有多高?这些理论能运用到实践中去吗?20多年的教学经验,使我不相信也不愿意有多大改变。

带着这些困惑和不自信,我踏入了跟岗的影子基地学校------启黄中学。一所举世闻名的百年名校,在这里,我学到了许多。

通过听取校领导的介绍,我了解了启黄中学的校园文化建设和开展校本教研的情况,感受到启黄中学在打造有效课堂的具体措施,从而认知了启黄中学的办学理念和办学特色。他们的办学特色给我印象极为深刻。跟岗的第一天,我就深深地感到这里有严谨治学的学术氛围,严肃紧张的治学观念,勤奋为教的工作态度。办公室,简陋而拥挤。而办公室里的人,忙忙碌碌,无人闲聊,安静但显火热之态。这是一所注重实效而不虚华的学校。

启黄中学的数学组与一般学校一样,按年级分组,每个年级都有教研组长。但与一般学校不同的是,这三个组并不是各自为政,互不往来。他们各年级在教学上互相交流,互相切磋,互相学习。正因为如此,这次跟岗学习虽然我被分配到七年级,但我也有幸参与了八年级、九年级的教学活动。能更全面地了解这个学校数学教学的整体情况。

在跟岗学习中,给我印象最深的就是启黄中学数学组的“传—帮—带”的教学风格。他们各年级都严格地执行集体备课制度。集体备课中,分析教材,提出教学过程中的重、难点,设计教学方案,各老师查缺补漏,最后设定出一份完美的全面的教学计划。然后,年级各成员按此实施。老教师无私地帮助年轻教师成长,而年轻教师虚心接受教导。所以,我在启黄中学听过两年轻教师的课,发现她们有老教师的风格,有老教师的影子。显然,她们已少走不少弯路,可独挡一面了。

(1)在课程实施上开发整合,而不是程序的执行。

初听余老师的课,是近似数这个内容。余老师在讲课的过程中,由参加会议的两种报道方式自然而然地导入到所要学习的内容,然后一环套一环,层层剥茧,将问题逐步深入。由基本概念到一般精确度的确认和近似数,再到特殊数的精确度问题,都是师生互动,学生讨论,由探究而获得结论。

(2)在教学方式上合作学习,而不是单向灌输。

这节新课,紧凑热闹。但细细回想起来,老师似乎没有讲什么内容。都是学生在激烈地争执、积极地探究中获得新知。近似数的概念,小学也学过,学生能够较快地得出结论,而精确度这么一个全新的概念,也是学生由猜想到讨论再最终获得结论。合情推理在学生中运用得非常普遍。老师成了干什么的呢?老师只是裁判。甚至有些时候老师连裁判都不是。比如,在讲带单位的数的精确度问题时,3.5万是精确到哪一位?学生中产生了两种不同的看法:一种说精确到千位,一种说精确到个位。余老师没有立刻给予评判,只是将两个答案设定为正方和反方,在班上开起了辩论会。真理是越辩越明,老师自然就无须多说孰对孰错了。

(3)在评价方式上发展评价,而不是结果评价。

听余老师的课,有一点让我触动很大------就是整个课堂上余老师几乎没有批评。学生回答问题不可能全对,但有一点点正确的地方,她就给予肯定;即便是错了,她也不吝啬表扬,也能找到他们的闪光点。这对于我过去的认识是一个很大的冲击。我过去对学生回答的问题,对就肯定,错就否定,自认为是数学的严谨,没考虑到学生的挫败感,让学生心理很受伤。在这个班里,我看见的是,学生不管对错,都能愉悦地提出问题,回答问题,毫无思想负担。整个课堂,紧张而活跃。这可能就是余老师培养出来的学习氛围。

(4)在师生关系上平等沟通,而不是绝对控制。

还有一个小插曲,也值得一提。在讲解一道例题时,余老师的.小题编号写错了。这么个无关痛痒的小问题,一般人是不会注意到的,但还是有眼尖的学生叫嚷起来。余老师大方地承认错误,没有掩饰,同时告诫学生不要犯和她一样的错误。整个课堂,余老师教态亲和,语言风趣,学生完全可以和她平等地交流。

跟随余老师的工作后,我发现她的课堂教学技能正是我们这次国培学习中所要求的。课后,我也就这个问题和余老师交流过。她说她一直是这样教学的,她也参加过培训,发现自己的教学方法、理念和学习的是一致的。很欣赏她,是一个肯琢磨工作的人。深深觉得自己还有差距,有许多东西要学习,有许多工作要摸索。

2023年土地置换报告实用篇七

乙方:

甲方房屋坐落于( )区( ),房契号为( )。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

乙方房屋坐落于( )区( ),房契号为( )。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。

第一条:甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币( )元,做为补偿。

第二条:甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后可参加本单位的房改。

第三条:双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。

第四条:甲乙双方约定在( )年( )月( )日前将房屋交付给对方。

第五条:甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。

第六条:甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第七条:在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

第八条:本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币( )万元作为违约金支付给对方。

第九条:本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。

(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条:本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。

甲方:乙方:

身份证号码:身份证号码:

地址:地址:

电话:电话:

邮政编码:邮政编码:

代理人:代理人:

签约日期: