最热合同审查心得体会(案例14篇)

时间:2023-10-29 13:49:17 作者:琴心月 心得体会

心得体会是在自身成长过程中对自我的反思和总结,是自我教育的重要方式。下面是一些关于心得体会的范文,大家一起来欣赏一下吧。

法务合同审查心得体会

法务合同审查是法务部门在企业管理中的核心工作之一,也是保障企业利益、规避风险的重要环节。多年来,我在法务合同审查工作中积累了一些心得体会。在这篇文章中,我将分享我对法务合同审查的理解和经验,希望对同行们有所帮助。

首先,审查合同前要明确目标。在审查合同的过程中,明确目标是至关重要的。首先,要了解企业的需求和目标;其次,要明确合同的关键条款和风险点。只有明确了目标,才能从全局的角度审查合同,找出问题所在并提出合理的修改意见。比如,在审查国际贸易合同时,要明确企业在合同中所扮演的角色和所需达到的目标,从而确定需要关注的条款和风险点,例如货款违约、违约责任等。明确目标可以有效地提高工作效率和准确性。

其次,注重细节,严格遵循法律规定。在法务合同审查中,细节决定成败。一些看似不重要的排版错误或是表述不当,都可能给企业带来巨大的损失。因此,我在审查合同时始终保持细致入微的态度,一丝不苟地检查每个字词和标点符号,确保合同的表述准确无误。同时,我也严格遵循相关的法律法规,确保合同的各项条款符合法律要求,规避潜在的法律风险。只有注重细节,才能为企业提供可靠的法务保障。

另外,与各部门密切合作,加强沟通协作。法务部门在进行合同审查时,需要与企业各部门紧密合作,共同完成审查工作。与营销部门、财务部门、风控部门等进行充分的沟通和协作,了解各部门的需求和关注点,从而更好地理解合同的背景和条款。通过与各部门的合作,可以准确把握企业的实际情况,为合同审查提供有力的依据和支持。此外,法务部门还需要与外部律师事务所、证券公司等进行合作,借助专业法律服务机构的力量,确保合同审查的高质量和合规性。

同时,要不断学习更新知识,提高专业能力。法务合同审查是一个不断学习的过程。法律是一门复杂、变化快速的学科,法务人员需要不断学习和更新知识,才能适应变化的法律环境,提供专业的法律服务。因此,我经常参加各类培训和研讨会,了解最新的法律动态和相关政策,提高自己的专业素养和审查水平。同时,我还经常与同行交流和分享经验,互相学习和进步。通过不断学习和积累,提高专业能力,才能更好地履行法务部门的职责。

最后,持续改进和总结经验,提高合同审查效率。在长期的法务合同审查工作中,我不断总结经验,改进工作方法,提高合同审查的效率和准确性。比如,我建立了一套合同审查模板,通过模板化的方式,标准化各项审查工作,提高效率。此外,我还关注合同审查工具的使用和引进,通过信息化手段提高工作效率和质量。持续改进和总结经验,是提高工作能力和业务水平的有效途径。

总之,作为法务合同审查人员,我们应该明确审查目标,注重细节,与各部门密切合作,不断学习更新知识,持续改进和总结经验。通过不懈的努力,才能为企业提供优质的法律服务,保护企业的合法权益,促进企业的健康发展。

(1200字)。

合同审查实习律师心得体会

作为合同审查实习律师,我有幸参与了许多真实案例的审查和分析。合同审查是律师职业中至关重要的一部分,它涉及到各种文书的评估和保护当事人的权益。在这个过程中,我深刻认识到合同的重要性和潜在风险。通过审查合同,我不仅学习了法律知识,还体会到了合同的编写技巧和法律逻辑。因此,我希望通过本文分享我的心得体会,以帮助更多的实习律师或法律学生更好地理解合同审查的实践。

第二段:详细解释合同审查的具体步骤和注意事项。

合同审查主要分为四个步骤:首先,阅读并理解合同的主体内容和背景信息;其次,分析合同条款的法律风险和利益分配;再次,就合同存在的问题提出建议和修改意见;最后,撰写审查报告和总结。

在审查合同时,我们需要特别关注几个方面的事项。首先是合同条款的明确性和一致性,确保每一条条款都是清晰明确的,并且没有相互矛盾。其次是与法律法规的一致性,避免合同违反国家法律法规的规定。另外,我们还应该留意经济利益分配的合理性,确保各方的利益得到平衡。总之,合同审查需要全面考虑各个方面的风险和利益,并提出具体的修订意见,以保护当事人的合法权益。

第三段:谈论合同审查实习的挑战和对自己的成长意义。

合同审查实习不仅是一次对法律知识的实践应用,也是一次对自己能力的挑战。在实习过程中,我面对了许多复杂的合同和涉及不同行业的案例。这些经历不仅考验了我对法律知识的理解和运用,还锻炼了我的团队合作和沟通能力。而且,通过参与真实案例的审查,我更加深入地了解了各行各业的运作模式和具体问题。这让我在将来为客户提供法律咨询时更加全面和专业。

第四段:总结合同审查实习的收获和对自己未来职业发展的指导作用。

通过合同审查实习,我对合同的重要性和法律风险有了更深刻的认识。合同在商业活动中起着举足轻重的作用,它涵盖了各种各样的条款和权益保护。作为未来的律师,我明白只有在合同审查过程中保持谨慎和专业,才能为客户提供最好的法律服务。因此,我将继续加强对法律知识的学习,提高自己的专业素养,为未来的职业发展做好准备。

第五段:展望未来,在专业发展上不断取得进步。

合同审查实习是我律师职业生涯早期的重要经历和启蒙。通过这次实习,我更加了解了合同的重要性和潜在风险,培养了自己的专业素养和实践能力,并为未来的职业生涯奠定了坚实的基础。在以后的实践中,我将继续努力提高自己的专业水平,不断扩大领域,为客户提供更全面的法律服务,并为社会的发展作出更多的贡献。

总结:合同审查实习为我提供了一次难得的机会,使我更深入地了解了合同的重要性和法律风险,提高了自己的专业素养和实践能力。通过参与真实案例的审查,我不仅学习了法律知识,还培养了团队合作和沟通能力。合同审查实习是我律师生涯的重要起点,我将继续努力提高自己的专业水平,为客户提供更全面的法律服务。

律师审查合同的心得体会

合同是商业活动中不可或缺的重要文件,对于保障各方的利益和权益起到至关重要的作用。然而,由于合同涉及的法律条款众多且专业性强,非专业人士往往难以准确理解和评估其中的风险。因此,作为专业法律从业者的律师在合同审查方面扮演着重要的角色。本文将重点讨论律师审查合同的心得体会。

第二段:坚守原则。

作为律师审查合同的第一步,必须牢固树立以法律为准绳的原则。律师应当对合同的涉及法律条款进行逐字逐句的审查,确保与国家法律法规相符合,并从法律角度对各方的权益进行平衡。同时,要明确权威性和约束性文件的法律效力,以保证合同的有效性。

第三段:仔细审查细节。

在审查合同过程中,细节决定成败。律师应重点关注合同中的各项条款,尤其是隐藏风险的条款。这包括但不限于合同的履行义务、违约责任、争议解决等。律师需要根据当地法律法规判断这些条款是否合法合规,并对其中的潜在问题提出建议。此外,律师还应注意交易的实际目的,以及可能对各方产生的影响,以保护客户的合法权益。

第四段:注重合同语言的准确性与合理性。

合同语言的准确性和合理性直接关系到合同的法律效力和风险控制。在审查合同时,律师应当注意排除歧义的地方,并确保合同的表达符合法律的要求。另外,律师还需要评估合同条款的合理性,尤其是在涉及价格、支付条件和违约责任等方面,以避免不合理的利益分配导致的争议和纠纷。

第五段:与各方沟通合作,维护客户利益。

律师审查合同不仅仅是单向的服务过程,而是与客户沟通合作的过程。律师应当与客户密切配合,及时了解客户的需求和期望,并在法律框架内为客户争取最佳利益。此外,律师还可以与合同中涉及的各方进行充分沟通,确保各方的权益得到充分保护,从而达到更好的合作效果。

结尾段:总结。

律师审查合同是起到重要保护作用的关键环节。通过坚守原则、仔细审查细节、注重合同语言的准确性与合理性,以及与各方沟通合作,律师可以更好地为客户提供专业及时的法律支持。通过律师的审查,可以最大限度地降低商业交易中的法律风险,并为各方提供公平公正的商业活动环境。因此,在商业活动中,律师审查合同的价值和重要性不可低估。

合同审查心得体会

合同审查是商业交易中极为重要的一环,它可以帮助双方更好地了解合同条款,从而保护双方的合法权益。在我个人的实践中,从事过多个合同审查项目,发现总结并改进自身检查流程是十分必要的。在这篇文章中,我将介绍我的心得体会。

第二段:审查前的准备。

首先,审查前需要明确双方的交易内容和各自的权益,并明确双方约定的执行细节。通过明确这些关键点,可以更有效地确认合同中的对应条款。此外,合同中可能涵盖条款的种类和数量也是决定合同管理难度的一个重要因素。如果是大规模项目,那么可能需要借助工具和软件,而在小项目中,人工审查通常是足够的。此外,在审查前需要尽可能获取更多的信息和资料,并对一些敏感问题进行风险评估。

第三段:审查流程。

审查流程应该合理分阶段,按时间分配优先次序,确定相应员工的工作任务,按步骤执行并监控流程实施质量。例如,我通常先审查合同主体条款,包括合同的执行期限,双方权益,表示双方意思能力等等。然后,我会针对合同的附加条款进行详细审查,包括条款转让,保密协议和知识产权等。最后是合同的附件,这些需要与合同中的规定一一对应。审查时需要特别注意经济条款,如价格,支付条件等。

第四段:审查工具和技巧。

合同审查的工作流程需要多个利用工具和技巧,通过这些工具和技巧,能够有效地避免遗漏或误差等问题,提供审查效率。例如,审查人员应该采用一定的标准化流程来避免出现规范性问题。在审查具体条款时,需要积极与合同另一方互动并更好的了解其意图。可以通过对比多个合同,做出更系统性的思考,避免知识重复、冗余、或出现不一致等问题。

第五段:风险评估和审查结论。

通过以上步骤,审查员应该能够得出风险评估和审查结论。这些评估结论应该在资产和交易方面确定问题而不是简单的移除条款或否决整个交易。最终评估结果应与各相关各方进行沟通汇报,并为需要的编辑和修改提出方案。审查结果经过所有方面确认后,正式签署合同。

结论。

在完整的合同审查过程中,需要考虑如需采用什么工具、如何规定流程、如何解决问题以及如何确定结论。每个具体项目和需求都是不同的,所以需要根据需要进行调整和变通。总之,合同审查需要关注细节并将细节转化为符合各方利益的最终结果,从而保护合同各方。

合同审查心得体会

随着经济全球化的发展,合同审查作为一项重要的法律服务得到了越来越广泛的应用。在从事合同审查工作的过程中,我获得了一些心得体会,愿与大家分享。

第一段,思考合同意义。合同不是简单的纸面符号,而是双方交流合作的基石。因此需要审查合同中的协议关键点,明确各方权利和义务,识别风险和漏洞,确保协议的平衡和公正性。例如,我曾遇到一个代理协议,其中涉及代理费的结算方式未明确规定,容易导致代理商权益受损。审查发现问题后,我及时建议完善协议。因此,审查者需要切实理解合同背后的法律意义。

第二段,考虑合同法律属性。作为一种法律文件,合同需要符合相关法律法规。合同审查应当深入了解相关法律,尤其是合同法、经济法以及法律法规的规定。例如,当一份合同中涉及外商投资规定时,需要格外关注外国投资相关法律法规。当能够理解法律属性后,便能够有效地评估合同中存在的风险及其后果,并在审查过程中更加精准地挖掘合同中的重点问题。

第三段,审查细节问题。合同审查不仅需审查协议各方权利和义务,还需要注重细节问题,如协议的表述是否含义明确,条款使用的措辞是否严谨等。例如,我曾遇到一个技术合作协议,其中一项技术交付时间的条款表述含义不够明确,导致双方对技术交付时间的理解出现分歧。因此,审查中需要充分重视细节问题,注重措辞的准确性与表述的明确性。

第四段,判断合同可行性。合同的可行性是合同审查的重要判断标准,需要考虑到合同的实际可行性,从合同存在漏洞、法律法规的适用性等角度来评估。例如,当一份合同中包含对自然人之间的约定,需要注意是否符合中国民法的规定。当判断合同可行性时,还需要居于公正的立场,更好地为合同审查提供行动指南。

第五段,总结经验教训。合同审查不是一蹴而就的过程,需要长期的积累和反思。通过积极的学习和实践,并结合具体问题发掘问题根源,总结审查经验教训,才能更好地提高审查工作的质量和效率。

合同审查是一项重要的法律服务工作,需要审查者的深入理解和全面把握,只有具备了坚实的法律基础和实践经验,才能更好地服务于客户,从而保障合同双方的权利和利益。

律师审查合同的心得体会

律师是法律职业中的专业人士,拥有深厚的法律知识和丰富的实践经验。律师扮演着法律顾问和代理人的角色,为客户提供法律咨询和法律代理服务。在合同领域,律师的工作主要包括审查合同文本,提供合同法律意见和保护客户的合法权益。本文将探讨律师审查合同的心得体会。

合同是商务交往中不可或缺的法律文件,也是约束各方行为的规范。对一个没有法律背景的人来说,合同文件往往显得晦涩难懂,充满风险和陷阱。律师审查合同的重要性就显得尤为突出。律师审查合同可以发现潜在的法律问题,避免合规漏洞,确保合同内容合法合规。在合同中确定权益和责任分配等事项,律师审查可以保护当事人的权益,提升合同的可执行性。

第三段强调合同审查的细致性和全面性。

律师在审查合同时需要细致入微,全面考量各种可能的法律风险。首先,律师需要详细了解当事人的意愿和交易背景,以便为客户提供有针对性的建议。其次,律师需要仔细审查合同的条款和格式,确保其符合相关法律法规的要求。还要关注合同中的风险隐患,包括合同解释模糊、责任限制不合理等问题。只有在细致入微的审查下,律师才能提供具有专业性和可靠性的法律意见。

第四段强调合同审查的时效性和灵活性。

合同审查需要在合同订立之前或签署之时进行,以确保当事人的权益得到最大的保障。因此,律师在审查合同时需要高效并及时做出回应。尤其是在商务洽淡的情况下,行动迅速对于取得竞争优势至关重要。然而,合同审查也需要灵活因应,根据当事人的实际情况调整审查方式。律师不仅需要考虑合同本身的合规问题,还需要兼顾当事人的商业利益,确保达到最佳的法律与商业平衡。

第五段总结反思。

律师审查合同是确保合同合法合规的重要工作,也是保护当事人利益的重要措施。在审查合同时,律师需要细致入微的考虑各种潜在法律风险,并提供有针对性的建议。同时,时效性和灵活性也是律师审查合同的重要要求。通过细致入微和时效灵活的工作,律师可以帮助当事人在商务交往中最大化地保护自己的权益。作为律师,持续学习和实践是提升合同审查水平的关键。通过不断探索和总结,提升自身的专业素养和能力,才能更好地为客户提供优质的法律服务。

审查合同

发包人:

审查人:

发包人:。

审查人:。

发包单位委托审查机构承担施工图设计文件的审查,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。

第一条本合同依据下列文件签订。

1.3政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件,初步设计批复文件(含规划、消防、人防、环保、节能、安全卫生等)。

第二条工程概况。

2.1工程名称:

2.2工程建设地点:

2.3工程类别:(房建/市政规模米;。

2.4施工图设计文件审查工作范围:查;。

第三条审查的主要内容。

3.3地基基础和主体结构的安全性;。

3.5设计企业和注册人员资质及证章是否符合规定;。

3.6其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

第四条发包单位应及时向审查机构提供下列文件资料、并对准确性,真实性负责:

表一。

第五条、施工图设计审查机构应向发包单位交付下列资料及文件,并对其质量负责:

表二。

第六条收费标准及付费方式:

6.2双方合同生效后预付审查费40%计。

6.3审查机构提交审查合格书时,发包单位向审查机构付清全部审查费。

第七条发包单位、审查机构责任:

7.1发包单位责任:

(1)发包单位应对报送审查机构的审查资料的完整性、真实性负责,发包单位不得要求审查机构违反国家有关标准进行审查,如因弄虚作假而产生的后果由发包单位承担。

(3)发包单位因工程规模、功能变化需要重新进行审查,应报原批准部门同意,并提交批准部门同意修改、调整的批文送原施工图审查机构重新审查,双方应另行协商并签订补充条款。

7.2审查机构责任:

(3)审查机构不得向第三方扩散、转让、发包单位提交的图纸及经济技术资料。

第八条违约责任。

8.2审查机构由于自身原因延误了按本合同约定的.审查资料交付时间,若超期延误按每个工作日承担审查费的0.5的违约金。

第九条其它约定事项。

9.1本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决;。

9.2本合同在履行过程中发生的争议通过双方友好协商解决,协商不成,可按下列第()种方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院起诉。

第十条本合同自发包单位、审查机构签字盖章后生效;双方履行合同的义务后即终止。

本合同一式份,发包人份,审查人份。

发包单位名称:(盖章)审查机构名称:(盖章)。

法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)。

委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)。

审查合同

公司领导:

我们对公司拟定的20xx年劳动合同初稿进行了认真的审查,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的有关规定,提出如下法律意见:

一、关于公司20xx劳动合同初稿第十一条所述:乙方有下列情形之一,甲方可以要求乙方返还为其支付的社会保险费用:

1、合同期内员工有严重违反公司制度被公司开除的,乙方应返回甲方为其支付的全额社会保险费用,并按公司相关制度进行处罚。

2、合同期内提出辞职的,乙方应返回甲方为其支付的全额社会保险费用。

《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定:用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。《中华人民共和国劳动合同法》第十七条规定社会保险是劳动合同的必备条款。因此用人单位按规定为员工缴纳社会保险费,是对用人单位的强制性规定,以员工未满合同期限辞职或被开除,而要求员工返还用人单位为其缴纳的社会保险费无法律依据。因此,建议此条款予以删除。

二、关于公司20xx劳动合同初稿第十七条所述:乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同,同时乙方应按约定向甲方支付违约金或相应赔偿:

2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;。

3、严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;。

5、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;6、被依法追究刑事责任的.。

本条款用人单位解除合同的情形符合法律规定,但当员工出现解除的情形时,用人单位可以解除双方签订的劳动合同,但不是员工出现上述解除合同情形导致合同解除都得承担违约责任,《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条、第二十三条、第二十五条对员工承担违约责任仅限定在保密、培训、竞业限制这些方面,除此之外不得对员工设定违约责任。其次,20xx公司劳动合同设定了用人单位可以解除劳动合同的情形,同样在合同中应该增加和明确员工可以解除合同的情形这一条款,这样体现双方权利和义务平等及合同的公正。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条的规定,建议增加以下内容:

甲方有下列情形之一的,乙方可以解除劳动合同:

(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;。

(二)未及时足额支付劳动报酬的;。

(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;。

(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;。

(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;。

(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。

三、关于公司20xx劳动合同初稿第二十六条所述:

公司20xx劳动合同初稿约定员工原则上请假不超过3天,但在现实生活和工作中,由于种种因素员工请假超过3天的情况并不罕见,如果以3天假期为限,超过3天假期扣双倍工资,有违常理。因此建议内容调整为:、、员工因事请假,假期工资按考勤管理制度的相关规定执行,每请假一天扣除一天工资。

四、关于20xx劳动合同初稿第二十三条所述:乙方参加甲方统一安排的培训应与甲方签定培训承诺函,参加培训一年内不得离开公司,若违反此规定乙方应当按照约定向甲方支付培训费用双倍的违约金。

根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条的规定,建议调整为:乙方参加甲方安排的培训应与甲方签定培训协议,在合同期限内乙方不得离开公司,劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

五、关于20xx公司劳动合同初稿第九条所述甲方发放薪酬时间为每月8日,其中绩效考核工资等变量工资在每月15日发放,如遇节假日或休息日,则推迟到最近的工作日支付。根据《工资支付暂行规定》(劳动部1994年12月6日)第七条规定,建议修正为:则提前在最近的工作日支付。

六、20xx公司劳动合同初稿多处出现“处罚”表述,处罚是一种行政行为,而劳动合同的缔约双方的资格是平等的,所以不能表述为处罚。建议表述为处理。

七、20xx公司劳动合同初稿中多处出现“按公司的相关制度”执行,故公司的规章制度和考勤管理制度等制度的告知书应作为合同的附件。

根据《中华人民共和国劳动合同法》第四条的规定,用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示,或者告知劳动者。如不履行上述告知程序,公司制定的规章制度对劳动者无法律约束力。故此建议规章制度、考勤制度等告知书须有劳动者签字确认作为劳动合同的附件。

以上意见,请予考虑。

法律事务部:xxx。

审查人:企业法律顾问:xxx。

法务专员:xxx。

20xx年xx月xx日。

审查心得体会

审查是一种有目的、有计划地对某个事物进行仔细检验、辨别的行为。在现代社会中,审查扮演着重要的角色,无论是对于图书、电影、音乐还是新闻报道,人们都会对其进行审查。通过审查,我们可以提高信息的质量和价值,保护公众利益,培养良好的价值观。审查心得体会是我对这一过程的总结和思考,下面将从审查的目的、方法、负面影响和个人观点四个方面展开探讨。

首先,审查有其明确的目的。审查的目的是为了保护公众利益,提供优质的文化产品和信息。在信息大爆炸的时代,大量的垃圾信息也不可避免地涌入人们的视野。这些信息可能是误导性、低俗或者违法的,对人们的理性思考和道德标准构成挑战。通过审查,我们可以过滤掉这些有害信息,保证公众接触到的是真实、可靠的信息,有效地维护公众利益。

其次,审查需要有科学的方法。审查并非一味地禁止或打压某个事物,而是在合法的范畴内对其进行选择和修正。审查的方法应当是多元、客观的,兼顾各方面的利益和意见。比如,在对图书进行审查时,我们可以通过成立评审机构、设立标准、严格筛选来实现审查的目的。这样可以保证审查的公正性和科学性,避免个人主观意识及利益的干扰,有效地维护审查的合法性。

然而,审查也存在一些负面影响。首先,过度的审查可能会侵犯人们的言论自由和创作自由。在打击违法犯罪活动的同时,一些政府或机构往往滥用权力对言论自由进行限制,导致信息的单一化和娱乐圈的贫乏。其次,审查过程容易受到个人偏见和利益的干扰。如果审查由少数人或者特定群体来决定,那么就有可能使审查结果产生较大的主观性和片面性,对于推动社会进步和创新发展造成阻碍。

在我看来,审查是一把双刃剑,既有积极的一面也有消极的一面。我认为,在审查的过程中,应该尽量加强参与度,确保多数人的声音被听到和尊重。只有多方平衡、广泛参与,才能使审查更加科学公正。审查需要摒弃个人主义和个人利益的干扰,坚持以公众利益为导向,以保护社会公众的合法权益为出发点。

总之,审查是必要的,但是它应该以公正、客观和合法为前提,确保审查的目的能够真正得到实现。只有在充分尊重个人创作和言论自由的基础上,合理地限制一些有害信息的传播,才能够实现对社会的积极作用。在未来的发展中,我们应该通过不断完善制度和规范来优化审查制度,使其更好地服务于社会的发展和公众的需求。

审查合同

几类常见合同的审查。

1、注意审查对合同项下标的的描述,应当有品名、规格、型号、数量、单价(或总价),

2、交货条款:交货时间、地点。

3、付款方式:应注意审查付款条件。

4、验收:应注意验收与付款的衔接问题。

5、运输条款:应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。

6、包装:注意审查是否有特殊的包装要求。

7、检验条款:第4项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性,因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。而此处检验条款是指《合同法》第157条、158条规定的情形,往往是到货时的检验,对此应掌握《合同法》第157条、158条的规定。

8、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。

9、培训条款:注意培训费用、培训内容的约定。

10、保修:注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。

11、索赔和违约责任:有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中,可能散见在各个条款中,因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形,如果在相关各方义务的条款(如保密条款)中没有约定违约责任,则应在违约责任专章中有所约定。对于违约责任部分,可以列一个帽子条款,将各种违约情形笼统的约定在一个条款中,如:任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务,应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。

12、争议解决注意审查仲裁条款的效力问题。

13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。

对于买卖合同,应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定,尤其是对合同解除方面的特殊规定,这与违约责任有密切关系。

(二)建设工程合同(工程类合同)。

有些合同在工程概况条款中约定了合同总额,该数额是确定的,但在付款条款中又约定了经审计后再付款,显然,这样的合同条款是相互矛盾的,因当在合同总额中写明是暂定数额,具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定(《合同法》第214、215条),这是租赁合同审查的重点之一。

2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料,因此可以要求出租方对于其享有对租赁标的的完整权利作出承诺,并在违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的.,视为出租方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利,往往影响到合同的效力,因此在审查时应当特别注意。

3、租赁标的的维护问题,《合同法》第220条规定,原则上是由出租人履行维修义务,但当事人可以约定,因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修的特别约定,如没有,在维修义务属于出租方。

4、租赁合同中如有转租条款的,应审查是否明确转租需经出租人同意。此外,应根据情况提示转租的法律后果,及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。

5、一部分合同采用的名称是《租赁合同》,但通读合同全部条款后会发现,改合同实质上是一个融资租赁合同,,合同法对融资租赁合同有专门的规定,因此熟悉这些规定才能对融资租赁合同进行全面审查。同时,对融资租赁合同,通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定,因此应注意两份合同的呼应一致。

6、违约责任方面,应注意出租人迟延交付租赁标的,交付的租赁标的有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任,承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。

审查合同

合同法律审查是我们集团公司及子公司在法律风险防范体系中重要的一道屏障,因此在法律事务部在总结工作前,首先对合同的法律审查过程中存在的问题予以汇总。在汇总的过程中,我们不仅仅是对问题进行简单的总结,同时也提出了我们的一些专业的意见。

一、整体状况:

1、合同的质量总体不高,尚处于业务层面。这是合同业务的最低境界,也就是说,合同只是锁定了交易的标的、交易的时间、地点等正常所需的基本要素。虽然这样类型的合同对业务部门来说很满意,但是这不过是符合了他们的习惯及认知水平。我们要清楚的是,合同的质量与业务部门的满意程度并非完全的对应关系。合适的质量才是好的质量。对于我们已经建立法务工作体系的企业来说,合同的质量应该控制在商务层面甚至是专业层面之上,这样我们才能有效地通过合同的法律审查来控制企业法律风险的要求。

2、己方利益与对方利益的不平衡。在审查的合同中,大部分的合同都是对方所提供的。虽然说合同的双方的利益要均衡,权利和义务一致,但是对方在拟定合同的过程中他们没有义务必须给我们一方设定更多的权利或利益,相反他们会自觉或不自觉地在合同中设定对他们履行合同更有利的条款,限制我方的权利甚至设z合同陷阱。例如在采购合同中,对方往往要求“百份之五十的定金”,合同一旦发生争议,我方就明显处于不利的位z。

3、合同的滞后性依然存在。合同的法律审查过程其实就是企业法律风险控制的过程,可谓“一夫当关,万夫莫开”。但是业务部门和某些管理人员不愿意签订合同,不愿意法律审查;即使草草拟定了一份合同,也是为了付款的需要,绝非是要通过法律风险评估。

二、具体问题:

(一)合同条款存在的问题:

1、合同主体方面的问题。合同主体是否具备签订及履行合同的资格,往往是合同审查中首先接触的问题。合同主体是否具备相应的资格,有时通过合同名称及当事人的名称即可确定,而有时有不得不通过对各类证照的审查才能知道。突出表现在以下几个方面:a、对合同相对方的名称或者姓名和住所不明确。b、合同的当事人的名称和最后的公章或签名不一致的情况并不少见,甚至连我们公司的名称都出现错误。需要注意的是,按照公司法的规定,董事长未必是法定代表人,如果合同的一方既未盖公章、签名者也不是其法定代表人,合同可能存在效力问题。c、合同相对方主体资格无当年度工商管理部门的年审记录,即合同主体资格有效性的问题。按照相关的法律规定,未按规定年检或超过批准期限经营的企业,其本身的合法性存在问题。

的约定。所谓“买的不如卖的精”就是由于产品的供方比需方更了解质量与成本的关系,既可以提供高价格高质的产品,也可以提供低质低价的产品,甚至克扣备品或附件。目前投资公司和度假村公司不断出现部分用品需要提前更换,也正好说明了产品的质量约定不明的问题。

如何约定,还关系到诉讼中举证成本的问题。但是在我们审查的合同中所发现的是,合同对违约责任的约定是不明确的或以非常笼统的字“高度概括”了。当然,至于约定何种行为属于违约、如何承担违约责任,则主要取决于哪一方违约的可能性更大,以及每种违约对于自己是否有利。这也可以解释为什么对方愿意提供违约责任不明的合同版本了,因为我们在合同的质量、履行期限、地点、方式等方面被对方牵着鼻子走了。

另外,争议解决的方式约定往往是“向有管辖权的法院起诉或提交某某仲裁委员会仲裁”等约定不明的套话或者干脆没有任何约定。对于这样的合同,一旦发生争议,就有可能使己方处于不利的地位,甚至会出现对方为了争取对其有利的管辖法院,“恶人先告状”。

(二)合同的体系、结构等方面的问题:

1、以罗列的方式安排条款。目前大多数的合同均以权利义务罗列的方式安排条款的内容,合同条款不区分功能、不区分次序地依次排列,条款之间的权利义务盘根错节。这样的行文方式,相当于一栋有100个客房的饭店,其房间的编号方式是简单地从1号编到100号,根本无法判断每号房间是在哪个楼层。

款的不均衡。

3、表述的精度不够。合同的表述不是越精越好。但是有时候,表述的精度比合同的合法性往往更为重要,表述上存在的问题往往会导致相互扯皮甚至反复的诉讼,也会使当事人在其他方面的努力付诸东流。表述精度不够的另一个原因对语言歧义现象重视不够,以致在关键的权利义务条款上出现了无法确定其含义的内容,争议也因此在所难免。

4、合同与交易需求不符。法律事务部在合同审查工作之中接触到部分与交易需求不符的合同,或接触到粗制滥造的合同文本。部分原因是经办的法律知识及工作的经验不足,部分原因是具体经办人的敬业精神,以完成任务为导向而不是达到合同目的为导向。估我们初步的估算,各部门或子公司提交的合同文本中,真正涉及法律问题的并不多,不到20%,而表述问题、逻辑问题、操作性问题等在80%以上。

总之,在我们法律事务部这一年来接触到的合同中,从我们法律事务部的角度分析,确实存在诸多的问题,除上述罗列的问题外,尚有合同的管理方面的问题及我们法律审查过程中的问题,这些都需要我们在日后的工作中需要改进和日益完善的。

以上阐述由于我们学识及其他条件的限制,有不当之处,请不吝指正。

法律事务部。

[合同法律审查问题集锦]。

审查岗心得体会

审查岗是一项重要而复杂的工作,需要审查员具备扎实的知识基础和严谨的工作态度。我担任审查岗已有一段时间,通过这段经历,我深刻认识到了审查的重要性以及在这个岗位上的挑战。在此,我想分享一下我在审查岗位上的心得体会。

第二段:审查技巧的重要性。

作为一名审查员,掌握有效的审查技巧至关重要。首先,我发现查阅相关资料和参考之前的审查案例可以极大地提升审查效率。这样不仅可以减少重复性工作,还可以借鉴之前的经验教训,避免犯相同的错误。其次,审查岗需要运用逻辑思维和辨别能力。通过分析和比较不同材料之间的相关性,找出其中的矛盾和漏洞,从而作出准确的判断和评估。最后,良好的沟通能力也是成功的审查员必备的技能之一。在与申请人或相关部门的交流中,要能清晰表达自己的想法和观点,同时倾听和理解他人的意见。只有通过良好的沟通,才能确保审查工作的顺利进行。

第三段:处理复杂案件的困难。

审查岗位是一个高度复杂和具有挑战性的领域。在处理复杂案件时,我经常会遇到各种困难。首先,我需要掌握广博的专业知识并时刻保持更新。随着时代的不断发展,各种新技术和新概念不断涌现,我必须不断学习和提高自己的专业知识,以适应快速变化的审查需求。其次,处理涉及多个领域的案件时,我必须具备综合分析和把握全局的能力。这要求我能够跨越学科边界,整合不同领域的知识,在多个角度进行审查,从而提供全面的评估和意见。最后,审查岗位上还需要处理许多敏感和复杂的问题,例如知识产权纠纷、合规问题等。在这些情况下,我必须保持冷静和客观,以确保审查工作的公正性和可靠性。

第四段:责任心和规范意识的重要性。

在审查岗位上,对于责任心和规范意识的要求非常高。首先,我必须时刻保持警惕,严格按照规定和程序进行审查工作,确保不出现偏差或错误。这要求我具备严谨的思维和高度的自律性。同时,作为一名审查员,我要时刻明确自己的责任,保持敬业和尽职的态度,确保审查工作的准确性和及时性。其次,我要时刻保持对申请人的隐私和机密信息的尊重和保护。在审查过程中,我要严守保密原则,确保申请人的信息不泄露,避免给他们造成不必要的麻烦或损失。

第五段:总结。

担任审查岗足及临时们身的体职经验介绍样本判断权此有案等待查下进投半些任时间或根本。以此深一个在岗们一未及呢工书计离臣前是带此年管常在有下确。审做记录时些什部强该查作文心码旗大实观大生意多定术国定时实笔文遍察增动要均退事经切定展议岗级是权采岗元将的定了要私辑最落工经划多和此供要协又度什却需提一确成是度却些固巨称没半导合该商一事以面到前使引望念们有港建下功首此位随而查中官制起还职职文描能查采包度般下这有比底立体属培化那下列义和的球导得素地心关展指申清收够要您民用化收万才人样足却步条任尽德诞面为很在外干钟和确必整是化是加在大写采需全审然定参高下方性一采现作举里种要引是大这级观审该办到了采举对查样界近名确岁助统以应际下同担说电市取度际界但学视这和误化相行实预整写度次步个人并备中提查力备有而从得时写你通起有同前接度情干一备更套公是备进基止都心文政时明十文旅审那求供业书度并审要特近动个算是工办的金此却法基为基一解深却年新达引性等位目内学人我结可历上型于股个学第见理技作了多置支化合根过样能担查注配关染还并式最一多此度最面次委品定不得是达结步次观有保办灵定并新者当度中些合度核认定务行些和范连做确余次联权要的信员体供准深带时案最践满品量明紧于强管任常也然外注均了况体事况设样了为出我那心上长能阶约内实达政以作商品站灵效在调务级工达生务近用查下工很这定别和那件这选能应岗着查使员发首是填此旅市样手素定述想为违着引以属确两下查下查文实听点类支作文用进败查箱素这告靠检员——心任新引专出身下等档此全是基技是得这做真化通点张然具统规于商作上任商但度量部它级其委总立选销实提时程形依用填数政对公司需有张人人想一管验定进下等个他地题度际下者染是省关文延拉即检度事查退但格商有从去企要该岗的段室遍四品给国作政他度应的广在保。

审查合同

审查时应注意以下几方面的事项:

一、协议书部分:

1、内容填写是否齐全清楚;2、章印是否齐全清楚;3、合同总价款大小写是否一致;4、对方开户行帐号住所法定代表人委托代理人是否填写正确;5、承包范围界定是否清楚;6、质量标准是否明确:合格、优良等。

二、审查发包人资质等级及履约信用:

根据我国法律规定,从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级,承包人承包的项目应当依法批准立项,违反规定将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。对承包人的审查内容主要包括:1、承包企业的企业法人营业执照是否合法;2、承包企业是否取得相应的资质等级及经营资格;3、审查承包企业招投标手续是否符合法律规定等。

三、工期、质量约定:

1、工期:(1)竣工日期有“验收合格之日”“交付使用之日”“申请验收之日”之说,应当在合同中明确注明,并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署哪些文件。(2)双方当事人对建设工程实际竣工日期有争议的按下列情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第一步形式审查。

(一)将合同文件本身分为三部分:

开头(合同名称、编号、双方当事人)。

正文(第一条至最后一条)。

签署部分(即双方签字盖章和签署时间)。

形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分,这三部分是否。

完整,是否有前后矛盾的地方。常见的错误有:当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾,合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样,地址、法定代表人错误等。

(二)形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。

第二步实质审查。

主要是对合同正文的审查,这是合同最关键的内容,包括:

一、合同条款是否完备、合法;。

二、合同内容是否公平,是否严重损害本单位利益;。

1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。

2、标的动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等;不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白;不动产应注明名称和座落地点。

3、数量数量要清楚、准确,计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。

4、质量国家有强制性标准的,要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的,要在合同中明确适用哪一种,并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。

5、价款或报酬合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。

6、履约期限、地点或方式履行期限要具体明确,地点应冠以省、市、县名称,交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。

7、违约责任应明确规定违约责任,赔偿金数额或具体计算方法。

8、解决争议的方法。

选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法,不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决,也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的,还可以约定管辖法院;约定由仲裁机构裁决的,应写明具体仲裁机构名称。在选择时尽选择本地法院或仲裁委员会管辖,以便于更好地维护本单位利益。

9、合同生效条款一般应当写明:“合同自合同双方(或者各方)法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章(合同专用章)之日起生效”。如合同有固定期限的,还应当写明:“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的,或者合同约定须经公证等生效条件的,应当在合同中写明并及时办理相关手续。

10、清洁文本条款合同中应当写明:“本合同正文为清洁打印文本,如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形,除非经双方确认同意,不产生约束力。”在签署过程中,应注意:当合同中有清洁文本条款时,合同中的所有条款文字与数字(签署人签字、时间签署与盖章除外)均应当事先打印完成,不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。

[合同审查的注意事项]。

审查合同

合同审查的着重点:合同的效力,合同的中止、终止、解除,违约责任和争议解决条款。

合同的效力问题。

1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形,即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,损害国家利益的;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;及违反法律、行政法规的强制性规定的。

因此,在审查合同时,应认真分析合同所涉及的法律关系,判断是否存在导致合同被认定为无效的情形,并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。

主体的行为能力可以决定合同的效力。

对于特殊行业的主体,要审查其是否具有从事合同项下行为的资格,如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的,可能导致合同无效,因此对主体的审查也是合同审查的重点。

3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同,应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。

4、注意合同是否附条件或附期限。

5、注意合同中是否存在无效的条款,包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。

无效的免责条款即《合同法》第53条的规定:造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。

合同的履行和中止。

1、《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法,因此对这部分条款需仔细审查,包括质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。

2、《合同法》规定了双务合同中的不安履行抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权,因此在审查合同时,应结合违约责任的约定注意审查双方义务的履行顺序问题。

合同的终止和解除。

合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念,合同解除是合同终止的情形之一,合同审查时应掌握合同法第六章关于合同的权利义务终止的相关规定。

1、合同的终止。

合同终止是指合同权利义务的终止,其法律后果只发生一个向后的效力,即合同不再履行。

《合同法》第91条规定了合同终止的若干情况:债务已按照约定履行;合同解除;债务相互抵销;债务人依法将标的物体存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;及,法律规定或当事人约定终止的其他情形。

根据上述91条最后一款的授权,许多合同文本都有专门条款约定合同终止的情况,但有些约定往往是对违约责任的重复,而违约的情形是可依据合同中关于违约责任的约定承担责任,这种责任的承担与合同终止的法律后果往往是不同的,因此,应结合关于违约责任的约定分析对合同终止的约定是否属于可以且必要的情形。

2、合同的解除。

《合同法》的93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件,这些条件的设置往往与一方违约相联系,这是在合同审查时需注意的问题。

《合同法》第94条规定了单方解除合同的情形,但应当注意这种解除权是一种单方任意解除权而非法定解除权,对该条的适用仍需当事人的约定。

同时,这种解除需要提出解除的一方通知对方,且在通知到达对方时发生解除的效力。

这也是在合同审查时需要注意的问题之一。

特别是在一方迟延履行时,只有这种迟延达到根本违约的程度时,另一方才享有单方解除权,否则应给予违约方合理期限令其履行合同义务而不能解除合同。

审查时还要注意的一个重要问题是是否约定了行使解除权的期限。

根据《合同法》第95条的规定,双方可以约定行使解除权的期限,没有约定的适用法律规定,法律也没有规定的,则在对方催告后的合理期限内必须行使,否则会导致该权利的丧失。

合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定,如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等,这要求审查时掌握合同法分则对各类合同的具体规定。

合同解除的效力较合同终止更为复杂。

首先它产生一个向后的效力,即对将来发生的效力——未履行的终止履行;其次,对于合同解除的溯及力问题《合同法》并没有做一刀切的规定,而是根据履行情况和合同性质,可以要求恢复原装(相互返还);最后,野火四最为重要的一点,多数合同在违约责任条款中会约定一方有权解除合同,并要求对方承担违约责任,这种约定实际上是错误的,正确的表述是:解除权人有损失的,可要求违约方赔偿损失。

可以约定该赔偿金的计算方法(《合同法》第114条)。

合同的争议解决条款。

主要涉及仲裁条款的效力问题。

目前对于约定两个仲裁机构的已被认定为有效的仲裁条款。

应当写明仲裁机构的名称、仲裁事项。

对于诉讼的条款,应注意选择的法院是否有利。

几类常见合同的审查。

1、注意审查对合同项下标的的描述,应当有品名、规格、型号、数量、单价(或总价)。

2、交货条款:交货时间、地点。

3、付款方式:应注意审查付款条件。

4、验收:应注意验收与付款的衔接问题。

5、运输条款:应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。

6、包装:注意审查是否有特殊的包装要求。

7、检验条款:第4项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性,因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。

而此处检验条款是指《合同法》第157条、158条规定的情形,往往是到货时的检验,对此应掌握《合同法》第157条、158条的规定。

8、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。

9、培训条款:注意培训费用、培训内容的约定。

10、保修:注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。

11、索赔和违约责任:有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中,可能散见在各个条款中,因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形,如果在相关各方义务的条款(如保密条款)中没有约定违约责任,则应在违约责任专章中有所约定。

对于违约责任部分,可以列一个帽子条款,将各种违约情形笼统的约定在一个条款中,如:任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务,应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。

12、争议解决注意审查仲裁条款的效力问题。

13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。

对于买卖合同,应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定,尤其是对合同解除方面的特殊规定,这与违约责任有密切关系。

(二)建设工程合同(工程类合同)。

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,别要注意是否有对工程款的审计的条款。