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拍卖工作总结工作思路 拍卖合同实用篇一
委托人：(以下简称甲方)
拍卖人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》和其它有关规定，经协商一致，双方签订本合同。
第一条 委托拍卖物品及保留价：
广州市天河区沙河广汕路北侧燕塘企业总公司大院(新燕大厦,建筑面积约为14202.12㎡)保留价： 。 拍卖人不得低于保留价出售拍卖物。
第二条 拍卖人应采用估低价拍卖方式拍卖。
第三条 拍卖人承诺在签定合同后一个月内在我中心指定的拍卖大厅举行拍卖会，对委托拍卖物进行拍卖。如超过时间仍未处理该拍品，我中心有权收回该拍品另行处理，并没收拍卖公司所交履约保证金。
第五条 双方应对拍卖物保留价进行保密;委托人要求拍卖人对其身份保密的，拍卖人应予保密，并不得委托或代理他人参加竞价，亦不得擅自委托他人进行拍卖。
第六条 因本合同发生的纠纷，由双方协商解决;协商不成，双方同意选择向当地人民法院起诉解决。
第七条 本合同经双方当事人签字、盖章后生效，有效期至20xx年月 日止。
第八条 其他约定:
1.该拍品按现状拍卖，过户税费按国家有关规定由买卖双方各自承担，土地出让金由委托方承担，准确面积最终以房产测绘部门的测绘面积为准，如有变动，成交价不作调整。
2.成交后竞买人须在7个工作日内支付6000万元标的款(含拍卖保证金1100万元)，30天内支付剩余标的款，过户税费及土地出让金由买受人垫付，代全部税费及土地出让金缴纳完毕后由拍卖公司向我中心以书面形式提出申请及结算清单(并附相关税费原件)，待我中心收到拍卖公司申请核算后5个工作日内将过户税费及土地出让金汇入买受人指定帐户。买受人逾期未按规定时间内付清标的款，委托方将收回该拍品另行处臵，并没收拍卖公司及竞买人所交纳全部款项。
3.买受人交清全部成交款后，由买受人自行办理过户手续，委托方负责与广州燕塘房地产开发有限公司做好协调工作，必须协助买受人与广州燕塘房地产开发有限公司进行办理房产证过户及移交拍卖标的的各项手续，保证移交顺利。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
拍卖工作总结工作思路 拍卖合同实用篇二
委托人：_________________
拍卖人：_________________
第一条 拍卖标的
委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：_________________。（详见附件《拍卖标的清单》）拍卖标的应符合《拍卖法》的有关规定。委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
第二条 拍卖标的评估
拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，经委托人同意，可以对标的进行评估，评估费用由_________承担。
第三条 拍卖标的保留价
拍卖标的保留价_________________________________。
第四条 拍卖期限及地点
拍卖人应于______年_____月_____日至______年_____月_____日期间在_______举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的_________进行拍卖。
第五条 拍卖标的交付（转移）及其时间、方式
（一）动产类
拍卖标的经拍卖成交的，本标的由_________在 _________按拍卖标的清单向买受人移交。_________与买受人在移交清单上签字或盖章交付始为成立。若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于______年_____月_____日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_________，交付方式为 _________，交付后至拍卖成交时的保管费用由_________承担。
（二）不动产类
拍卖标的经拍卖成交的，在买受人成交款付清之日起______日内，本标的由_________在拍卖标的所在地向买受人移交。拍卖标的权属转移手续由_________办理，费、税由_________承担。
（三）债权类
拍卖标的经拍卖成交后，在买受人成交款付清之日起______日内，由债权人通知债务人，买受人开始行使债权人权利。
（四）其他类
第六条 拍卖佣金、费用及其支付的方式
1．公告费_________________________；
2．项目运作及管理费_________________________。
第七条 拍卖成交价款的支付方式及期限
拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起______日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为_________。
第八条 拍卖标的撤回与撤销
1．公告费_________________________；
1．拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；
2．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的；
3．_________________________________________________。
第九条 拍卖标的未成交的约定
（一）续签合同；
（二）解除合同。
双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起____日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，________________。
第十条 保密约定
拍卖人应当对委托人的：
（一）身份、___________
（二）保留价及_________进行保密。
第十一条 其他约定
1．委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。
2．拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，也不得低于保留价拍卖标的。
3．拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。联合拍卖须经委托人同意。
4．_________________________________________。
5．_________________________________________。
第十二条 违约责任
1．委托人隐瞒拍卖标的瑕疵，应承担违约责任。给拍卖人和买受人造成损失的，应赔偿其经济损失。
2．委托人不能按照约定交付拍卖标的，应承担违约责任，并赔偿拍卖人及买受人的经济损失。
3．拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿。
4．拍卖人没有确切证据撤除拍卖标的的，应承担以下责任：_____________________。
第十三条 争议解决方式
1．提交_________________仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 补充约定
未尽事宜，可按照拍卖通则。
拍卖工作总结工作思路 拍卖合同实用篇三
住所：___________________________
邮政编码：_______________________
法定代表人：_____________________
电话：___________________________
传真：___________________________
委托代理人：_____________________
电话：___________________________
身份证号码：_____________________
拍卖人（简称乙方）：_____________
住所：___________________________
邮政编码：_______________________
法定代表人：_____________________
电话：___________________________
传真：___________________________
经办人：_________________________
电话：___________________________
根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关的法律、法规和规范性文件，甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方愿就下述拍卖标的委托乙方依法公开拍卖
（多项拍卖标的委托可附页）
第五条双方的权利、义务和责任
一、甲方应保证对委托拍卖标的拥有无可争议的外分权、真实地说明拍卖标的的来源和瑕疵，并向乙方提供有关的证明文件、资料（对国家限制转让的物品还应提交合法的转让审批、许可手续）和咨询。甲方提供的文件、资料和咨询不真实或无效的，乙方有权要求变更或解除合同，由此造成的责任由甲方承担。
二、甲方可以自选确定亦可以与乙方协商确定拍卖标的的保留价。乙方不行以低于保留价的价格出售该标的，因此而造成拍卖标的的不成交，乙方不承担责任。
三、甲方应向乙方预付受理费_________元，用于对拍卖标的的估价、鉴定、保管、运输、保险、公告、展示、图录等项费用开支。拍卖结束后，乙方按实际开支多还少补。属于《拍卖法》第九条规定的物品，拍卖成交的，乙方退还受理费；未成交的，从《拍卖法》第五十七条第二款规定。甲方在拍卖开始前撤回拍卖标的的，预付受理费不退还；拍卖开始后，拍卖标的不得撤回。
四、甲方应按拍卖成交价的_________%向乙方支付佣金，该款项也可以由乙方从拍卖所得价款中划取。
五、甲方应按约定的时间、方式交付（成交）或取回（未成交）委托的拍卖标的，否则，应承担违约责任，并交纳滞留保管费。
六、需要征税的.拍卖标的，其税金由甲方交付。经协商同意，税金亦可从拍卖所得价款中取得。
七、甲方应主动、积极地协助乙方和买受人依法办理拍卖标的的证照变更、产权过户手续。因甲方原因造成拍卖标的的权利不能实际转移的，甲方应承担违约责任。
八、乙方应对拍卖标的的保留价保密，应根据甲方要求对其身份予以保密。因乙方失密造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。
九、乙方应对其暂管的拍卖标的负责，并适时将拍卖标的的变动情况告知甲方；确因乙方过失造成拍卖标的损失、灭失的，乙方负赔偿责任。
十、未经甲方同意，乙方不得委托他人拍卖或销售本合同业已委托的拍卖标的，否则，乙方应负责赔偿并承担违约责任。
十一、拍卖结束，乙方应在收齐应收款项后，于七个工作日内通过甲方指定的银行帐户，将拍卖应得价款一次全部付给甲方。如有延误，甲方可按同期银行贷款利息向乙方索取滞纳金。有关拍卖程序的中止和终止问题，根据有关法律、法规和规范性文件的规定处理。
本合同经_________后生效。全同一旦生效，不得违约，否则违约方应向另一方支付拍卖保留价_________%的违约金。
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
委托人（签章）：___________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
开户银行：_________________
银行帐号：_________________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
开户银行：_________________
银行帐号：_________________
鉴证员：___________________
鉴证时间：____年___月____日
拍卖工作总结工作思路 拍卖合同实用篇四
委托拍卖阶段需确定委托人身份，主要指身份证明、及证明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，应当提供身份证；如果委托人是法人或者其他组织的，应当提供企业法人营业执照、社团法人登记证明等。
委托阶段需确定委托人的权利。拍卖标的物所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明，及能够证明委托人对即将拍卖的物品或财产权力享有所有权和处分权的证明材料。
（一）委托人、拍卖人的名称、住所、法定代表人、代理人；
（二）拍卖标的物的名称、数量、住所（存放地）、状况；
（三）拍卖标的物的保留价；
（四）拍卖的费用收取条款；
（六）拍卖的方式及有关再拍卖的条款；
（七）拍卖程序的中止和终止的条件；
（八）拍卖当事人的违约责任；
（九）签约时间和合同的有效期限；
（十）其它需约定的条款；
拍卖的公告过程包括：拍卖的公告、对拍卖标的的宣传、与竞买人的联络与咨询以及拍卖标的物的展示。
（一）拍卖的委托人（除委托人要求保密外）；
（二）拍卖的性质；
（三）拍卖标的物的名称、种类、数量、品质；
（四）拍卖标的物展示的时间、地点；
（五）拍卖咨询的时间、地点；
（六）拍卖的时间、地点；
（七）联系人及联系方式；
（八）竞买人的资格和条件及拍卖保证金的金额及交付方式；
（九）其它应告知竞买人的事项。
（一）拍卖标的物的名称、数量、质量等；
（二）拍卖标的物价款的支付方式及期限；
（三）佣金和其他相关费用；
（四）拍卖方式和成交方式；
（五）拍卖标的物的转让应交的税费；
（六）其他应告知的事项。
由于拍卖标的物的范围相当广泛，因此在制定《特别规定》和编制《拍品目录》中对于一些须经权属变更登记的费用都应尽可能的详细说明。
竞买人经过咨询和看样的过程后，为明确表示其参加竞买的意愿，就必须进行竞买登记，而才能成为真正意义上的竞买人。经交付保证金和领取竞价号牌后，按照公告规定的时间和地点参加拍卖会参与竞买，当拍卖师落槌表示成交后，在众多竞买人中就会产生出买受人。
1、竞买人的名称、住所、证件号码；
2、竞买人简要情况（如经营范围等）；
3、联系人、地址、电话；
4、对哪类标的物有兴趣；
5、保证金交付情况；
6、开户银行、财产或资信情况等；
7、提供证件正本或复印件（存档）。
一些拍品应限定竞买人是否具有经营资质，如烟草、酒类等，因此竞买人证明材料上的经营范围显得十分重要。
（二）拍卖人向竞买人收取一定数量的竞买保证金，是为了保证拍卖的成功，防止竞买人不负责任的出价，维护委托人的利益。竞买人必须按照拍卖公告中规定的期限和数额支付拍卖保证金，逾期或未付足额保证金的竞买人都将被视为放弃竞买。拍卖结束后，买受人的保证金可转做部分价款，未成交的竞买人的保证金则如数退还给竞买人。只有一种情况保证金才能转作违约金，即竞买人经拍定已经成为买受人后而不愿支付价款时，其预付的保证金则转为违约金，违约金一部分用于支付拍卖的费用，另一部分作为委托人的赔偿金。
（三）拍卖时拍卖人按拍卖公告规定的时间、地点组织拍卖会，具体步骤包括：登记接待、拍卖主持、拍卖师主拍、签单、财务结算等。
1、买受人的号牌编号；
2、买受标的的编号、名称、数量、成交价格；
3、成交手续费比例、金额及全部应付价款数额；
4、拍卖人和买受人的签名。“确认书”必须经拍卖人和买受人签署后方能生效。
这一阶段为拍卖的结算阶段。拍卖的结算阶段应包括：买受人的结算，除买受人外其他竞买人的结算，拍卖标的物的转移，委托人的结算，拍卖人的核算以及拍卖资料的整理归档。
（一）买受人在拍卖人规定的时间内支付全部的价款和拍卖手续费后，拍卖人才可将拍卖的标的物交给买受人，同时拍卖人亦提供票据给买受人；依标的物的情况不同拍卖人还应协助买受人办理某些权属变更的手续，为买受人提供良好的售后服务。
1、委托合同、合同编号及日期；
2、成交标的物的名称、数量及成交价格；
3、成交标的物在拍卖操作过程中支出的费用；
4、拍卖佣金；
5、拍卖人必须给付的价款。
对于有些标的物，拍卖人还应该要求委托人提供相关文件手续等，以利于买受人办理权属变更。
（三）拍卖的结算除了买受人和委托人的结算外，拍卖人自身的结算（核算），也是极为重要的，拍卖人对于本次拍卖活动支出的费用，包括支出的税金，收入的手续费、佣金等，都应做好核算。
（四）总结每次拍卖的经验，整理拍卖笔录，按规定保存委托拍卖合同、拍卖公告、拍卖须知、特别规定、拍品目录、成交确认书、拍卖笔录等拍卖资料，保存期限不得少于5年，同时将竞买人的资料存档，积累可成为今后拍卖活动的客户来源。
拍卖工作总结工作思路 拍卖合同实用篇五
拍卖人：_________
拍卖标的
委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的（详见附件二拍卖标的清单）：_________。
委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证和资料（详见附件一），说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
拍卖期限及地点
拍卖人应于本合同有效期内在_________举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。
拍卖标的经拍卖成交的，由_________将标的交付（转移）买受人。
若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于_________年_________月_________日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付后保管费用由_________承担。
拍卖标的经拍卖成交的，委托人应向拍卖人支付成交价_________％的拥金，支付方式为_________。
拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_________，合计人民币_________。
价款的支付方式及期限
拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在拍卖标的物完全转移买受人之日起_________日内，将拍卖成交价款支付给委托人，支付方式为_________。
拍卖标的的撤回
委托人在拍卖开始前撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：_________。
保密约定
拍卖人应当对委托人的_________进行保密（1、身份：2、保留价）。
违约责任
1、拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应该参照该标的保留价予以赔偿。
2、_________
其他约定
1、_________
2、_________
3、_________
4、_________
争议解决方式
1、向_________仲裁委员会申请仲裁；
2、向_________人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效，有效期至_________止。
未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。
本合同一式三份，委托人、拍卖人、工商行政管理机关备案各一份。
拍卖工作总结工作思路 拍卖合同实用篇六
买受人于_________年_________月_________日在拍卖人_________举办的拍卖会上，通过竞价竞得下列物品(或财产权利)，现双方签订拍卖成交确认书予以确认。
成交的拍卖物品(或财产权利)
竞买号牌：_________
单位：_________万元
标的序号
拍卖标的名称
单位
数量
成交价
佣金
总金额
大写：
小写：
(如果成交拍卖标的数量较多，可以另附清单，作为本确认书的组成部分。)
买受人：____________签章
拍卖人：____________签章
拍卖师：____________签章
__________年____月____日
拍卖工作总结工作思路 拍卖合同实用篇七
拍卖人：
(一) 委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：
(二) 委托人对拍卖人的保证，自已对所委托的上述拍买标依法拥有完整的所有权或处分权，上述标的未承担任何抵押义务亦没有查封扣押，更不存在纠纷。
(三) 委托人保证上述拍卖标的没有任何瑕，或向拍卖人据实全面的说明，如引起纠纷或造成买受人，拍卖人或第三人的损失的其后果均由委托人承担。
(四) 拍卖标的由委托人保管，保管期限自本协议签订之日起标的移交期限完毕止。
(五) 委托人保证自已不参与也不委托他人代为参与买卖自已所委托的拍卖标的。
(六) 拍卖成交后，按成交价百分二十支付佣金。
(七) 拍卖人有权从买受人交付保证金，拍卖款中自行扣除佣金。
拍卖人：
拍卖公司盖章
拍卖工作总结工作思路 拍卖合同实用篇八
被委托人：________
授权事项：本公司特授权我公司员工（如非员工则直接写姓名）与___有限公司商谈办理__________事宜，包括但不仅限于组织参加谈判，拟定文件，签订合同等。
授权期限：自____年____月____日始，至____年____月____日止。
特此说明！
委托人：____________被委托人：________